Газета Нолинского района (12+)

Генплан главный документ развития города

Просмотров: 1865Комментарии: 0
Город

Город Нолинск исторически развивался в естественных рельефных границах: река Воя, земли с высоким уровнем почвенных вод, уклоны Вятских увалов. Эти препятствия и определили облик города.

Большая часть современного Нолинска занята под жилищной застройкой с вкраплениями объектов социального назначения. По окраинам города расположены производственные и муниципальные объекты (цеха деревообработки, заводские корпуса, заправочные станции, а также кладбище, телевышка и другое).

Нолинск непрерывно развивается. Так, в планах развития города строительство новых социальных объектов (детсад, школа, сбербанк, хирургическое отделение больницы, пожарное депо и так далее). В городе продолжается жилищное строительство, в основном, индивидуальное. Расширяется перечень объектов коммунальных сетей (строятся электроподстанции, водоводы, газопроводы и другое), прокладываются новые дороги.

Однако развитие города невозможно без единого планирования. Скажем, уже на этапе проектирования нового объекта или даже расширения старого необходимо учитывать массу информации о прохождении на этом участке коммунальных сетей, о санитарных зонах соседних объектов, противопожарных нормативах и многое другое. К тому же, застройщик может расположить новый объект так, что будет мешать движению автотранспортных средств или пешеходов (например, магазин около оживленного перекрестка создаст помехи движению из-за припаркованных к нему машин).

И еще один важный момент в планировании территорий. На сегодняшний день инвесторы согласны вкладывать деньги на размещение промышленных объектов с учетом уже выявленных производственных зон. Например, какой-то заводчик хочет построить в нашей области свое предприятие. Он размещает в интернете схему необходимой для этого инфраструктуры: наличие коммунальных сетей, дорог, санитарные и другие зоны защиты, необходимые людские ресурсы и другое. В течение небольшого времени все желающие территории подают свои заявки на участие, а уже инвестор определяет конкретное местоположение будущего объекта.

К сожалению, наш город частично проигрывает в привлекательности для размещения крупных производственных объектов из-за отсутствия железнодорожного сообщения, но среди зон для развития среднего и малого предпринимательства в сфере туризма и производства небольших мощностей Нолинск вполне может конкурировать с другими территориями.

Еще одно преимущество долгосрочного планирования – это участие города в государственных программах развития региона. Например, сейчас в области действует Программа развития жилищного строительства. Согласно этому документу любой город или поселок, выделяющий земельные участки под жилищное строительство и имеющий долгосрочный план развития своего муниципального образования, может подать заявку на выделение субсидии для обустройства коммуникаций в планируемом районе застройки (дорог, сетей, зон отдыха и так далее). А это немалые деньги, которых в муниципальном бюджете всегда недостаточно.

На сегодняшний день генеральный план застройки Нолинска уже почти готов. начальник отдела департамента строительства и архитектуры правительства Кировской области И. А. Кислухина и главный инженер проектного института Кировгидропроект А. А. Анисимов представили этот план для обсуждения руководителям различных служб города. В течение нескольких лет разработки генплан города значительно изменился: добавились новые объекты и коммунальные сети, центр города сместился в сторону нагорной части.

Но, как заметил А. А. Анисимов, наш Нолинск напоминает Сочи – с одной стороны водная преграда, с другой стороны – горы. Эти обстоятельства хотя и придают городу неповторимый колорит, все-таки сильно затрудняют размещение новых строительных объектов.

И все же, несмотря на объективные трудности, город будет развиваться. Подтверждением тому застройки частными домами нагорной части, строительство новой школы и детского сада и других объектов. Жители любят свой "маленький Сочи" – Нолинск и верят в его процветание и дальнейшее развитие.

Оставьте комментарий!


Используйте нормальные имена. Ваш комментарий будет опубликован после проверки.

     

  

Если вы уже зарегистрированы как комментатор или хотите зарегистрироваться, укажите пароль и свой действующий email. При регистрации на указанный адрес придет письмо с кодом активации и ссылкой на ваш персональный аккаунт, где вы сможете изменить свои данные, включая адрес сайта, ник, описание, контакты и т.д., а также подписку на новые комментарии. Настоящим Вы даете согласие на обработку своих персональных данных в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

(обязательно)