Газета Нолинского района (12+)

МСК: вторая часть в пути?

Просмотров: 1227Комментарии: 0
Город

Мы уже писали о том, что с этого года родителям, имеющим сертификат на материнский (семейный) капитал, можно использовать МСК на строительство или реконструкцию жилья без привлечения подрядных и любых сторонних организаций: МСК: новый дом построим сами, СН154 от 23.12.10; Мы построим свой дом; СН 80 от 05.07.11.

Как неоднократно поясняли нам в Пенсионном фонде, для того чтобы вложить средства материнского капитала в индивидуальное жилищное строительство, нужно написать заявление в фонд. А также предоставить ряд документов, в том числе документ, подтверждающий право на земельный участок под строительство, разрешение на строительство, копию свидетельства о госрегистрации права собственности на объект жилищного строительства - если деньги будут направлены на его реконструкцию.

Пенсионный фонд рассматривает эти и другие документы в течение месяца. При положительном решении на лицевой счет мамы перечисляется сумма, не превышающая 50 % материнского капитала.

Следующий этап - непосредственно начало строительства или реконструкции. А через полгода после подачи первого заявления семья может обратиться в Пенсионный фонд во второй раз - за получением оставшейся половины материнского капитала.

Когда же закончатся полгода?

В материале Мы построим свой дом я уже описала моменты получения и использования материнского капитала. Но средства закончились, а работы еще непочатый край. Вот тут для первых пользователей МСК на строительство и реконструкцию жилья своими силами начались хождения по мукам. Возник резонный вопрос: с какого момента начинать отсчет тех самых 6 месяцев, по истечению которых возникает право вновь обратиться с заявлением о распоряжении средствами МСК, и какой именно документ будет подтверждать проведение нами основных работ, связанных с реконструкцией жилья.

Те, кто написал заявление о распоряжении средствами МСК (по указанному выше направлению) в январе, по теории могли подать второе завление через 6 месяцев, то есть в июле. А значит, к этому моменту уже должен быть произведен осмотр дома комиссией и составлен соответствующий акт. Но ни к июлю, ни даже к августу информации о том, какой же именно акт нужно предоставить,; в Нолинском отделении Пенсионного фонда нам дать не могли. И дело тут не в компетентности местных сотрудников ПФР, они-то как раз делали все возможное - вопрос в самой системе: здесь могут сообщить только то, что спустили сверху.

И вот в конце августа стал известен порядок подачи второго заявления.

Начнем с того, что это заявление о распоряжении оставшейся суммой материнского капитала можно подать по истечении шести месяцев с момента перечисления первых 50 процентов МСК. Если первой семье в Нолинском районе средства материнского капитала были перечислены 1 марта 2011 года, значит, право подать заявление у них появилось после 1 сентября.

Пакет документов

К этой дате нужно предоставить следующий пакет документов:

- сертификат на МСК,

- пенсионное свидетельство матери,

- копия паспорта супруга (если дом, подлежащий реконструкции, оформлен в собственность супруга),

- копия свидетельства о заключении брака,

- акт освидетельствования проведенных работ.

На последнем документе стоит остановиться особенно. 24 августа в Российской газете было опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 г. N 686 Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала. В нем прописан порядок получения документа, подтверждающего, что строительство или реконструкция действительно были проведены. И что площадь жилого помещения в результате увеличилась не меньше, чем на учетную норму площади жилого помещения (это минимальная площадь, исходя из которой определяется уровень обеспеченности людей жилплощадью, в Нолинском районе, к примеру, этот минимум равняется 14 квадратным метрам).

Документ, который называется Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, должен быть выдан тем же органом местного самоуправления, кто выдал разрешение на строительство или реконструкцию жилья. В нашем случае им является МО Нолинское городское поселение. Его представители должны осмотреть, обмерить строящийся объект в присутствии хозяев, после чего и подготовить документ.

Отказать в подготовке акта могут в нескольких случаях: если не выполнены основные строительные работы (при строительстве: закладка фундамента, возведение стен и крыши; при реконструкции: основные работы по увеличению жилой площади дома), или если в результате реконструкции площадь дома увеличилась меньше чем на учетную норму площади жилого помещения.

в Итоге

Постановление Правительства РФ о Правилах выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству или реконструкции жилья вступило в законную силу 1 сентября 2011 года. То есть со 2 сентября 2011 года Пенсионный фонд РФ начал прием заявлений о распоряжении оставшихся 50 процентов средств материнского капитала на строительство или реконструкцию жилья без привлечения подрядных организаций. Если все документы в порядке, то деньги начнут перечислять со 2 ноября (по истечении двух месяцев с момента подачи заявления).

Только, сами понимаете, время работает против нас - зимой особо не построишь. А потому нам для продолжения работ пришлось брать кредит в банке. Конечно, это мало кого интересует, но с моей точки зрения, 6 месяцев - слишком растянутый период. Если бы у семей была возможность получить средства раньше, то и стройка пошла бы быстрее. Но что стоит один голос? И вообще - главное, что дело двигается с мертвой точки. А если так, то новое жилье обязательно будет строиться!

* * *

Оставьте комментарий!


Используйте нормальные имена. Ваш комментарий будет опубликован после проверки.

     

  

Если вы уже зарегистрированы как комментатор или хотите зарегистрироваться, укажите пароль и свой действующий email. При регистрации на указанный адрес придет письмо с кодом активации и ссылкой на ваш персональный аккаунт, где вы сможете изменить свои данные, включая адрес сайта, ник, описание, контакты и т.д., а также подписку на новые комментарии. Настоящим Вы даете согласие на обработку своих персональных данных в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

(обязательно)