Основные обязанности собственника земельного участка сельскохозяйственного назначения
Сельское хозяйствоКомментарии: 0
Приобретая землю в собственность или аренду, нужно помнить о цели данных действий. Каждый земельный участок имеет определённую категорию и разрешенное использование. В соответствии с ними следует использовать землю, чтобы не нарушать закон.
Например, если в собственности имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения, а в его разрешенном использовании указано – для сельскохозяйственного производства, либо для деятельности, связанной с сельхозпроизводством, необходимо изучить требования законодательства. Так, статьями 13, 42 Земельного Кодекса Российской Федерации и статьей 8 Федерального закона от 16.07.1998 N 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрены обязанности собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков по обеспечению плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
Основные обязанности данных лиц - использовать участок в соответствии с разрешенным назначением, незамедлительно приступать к освоению участка, не допускать порчи земли и её зарастания сорной и древесно-кустарниковой растительностью, проводить любые строительные работы при наличии разрешительных документов.
Признаки неиспользования земель установлены Постановлением Правительства РФ от 23.04.2012 № 369. Основными из них являются: отсутствие работ по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы на пашне; отсутствие сенокошения на сенокосах; отсутствие выпаса скота на пастбищах и т.д.
За неиспользование земель в сельхозпроизводстве предусмотрена административная ответственность по ч. 2 ст. 8.8 КоАП РФ. Штрафы по ней составляют проценты от кадастровой стоимости земельного участка, а именно:
- на граждан - от 0,3 % до 0,5 %, но не менее трех тысяч рублей;
- на должностных лиц - от 0,5 % до 1,5 %, но не 50 тысяч рублей;
- на юридических лиц - от 2 % до 10 %, но не менее 200 тысяч рублей.
За захламление полей и их зарастание сорной и древесно-кустарниковой растительностью наступает административная ответственность согласно ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ. Это влечет штраф:
- на граждан - от 20 до 50 тысяч рублей;
- на должностных лиц - от 50 до 100 тысяч рублей;
- на юридических лиц - от 400 до 700 тысяч рублей.
В 2018 году по данным статьям КоАП РФ привлечено к административной ответственности 104 нарушителя с наложением общей суммы штрафа более 1941,88486 тыс. руб.
Начальник отдела земельного надзора М.В. Корнева